При первом посещении участка - картина была удручающая. Половина участка находилась под водой.

Полотно дороги, проходящей вдоль участка - находится под водой.

По периметру участка, в т.ч., и в нижней части участка - бетонный цоколь забора.

Картина при повторном посещении, после схода снега, была не намного лучше. Дороги, правда, уже не тонули под водой, на участке, в нижней части, стояла вода, хотя вокруг уже было сухо. При обходе участка по верхней, не затопленной части, мы вдруг увидели родник, начавший бить из-под земли. Родничок - появился и исчез, а в воздухе потянуло запахом септика. Вот такая картина.

При составлении опорного плана участка (топосъемка участка) обнаружилось несколько «пикантных» моментов.

Были обнаружены две асбестовые трубы, проложенные от придорожной канавы, в низинной части участка, в сторону центра участка, при этом, уклон был именно таким - выше часть трубы, выходящий в  придорожную канаву, ниже - часть трубы, идущая к центру участка. Таким образом, вода с прилегающих территорий (проще - с дороги) попадала по этим трубам на участок. Эти, так называемые, дренажные работы предложили провести и с «успехом» провели строители дома. «Немного» ошиблись с уклонами при прокладке дренажных труб, но, ведь, в момент производства этих дренажных работ - воды на участке не было, так что и выяснить, куда пойдет вода - «умельцы» не смогли.

Запах же септика от «родника» на участке, как, оказалось, был не случайным.

При установке септика строителями не была решена, собственно, основная задача - отвод воды после переработки сточных вод бактериями септика.

ОТВОД ОЧИЩЕННЫХ СТОЧНЫХ ВОД ОТ СЕПТИКА

На песчаных почвах - задача решается относительно просто - отвод воды в ближайший водозабирающий слой, проще в слой песка.

На глинистых почвах, при установке септика и решении задачи отвода сточной воды  есть два решения - поиск водозабирающего слоя или откачка воды вниз по рельефу, с установкой дополнительного фильтрующего колодца очистки сточной воды.

ПРОЕКТ ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ

В нашем случае - мастера по установке септика пошли весьма незамысловатым путем: вода из септика попадает в накопительный колодец, где расположен дренажный насос, «залпово» выбрасывающий сточную воду на уровень отводящей трубы. Пока все правильно. Даже трубу проложили на хорошей глубине - 1,6м - 1,8м, то есть ниже уровня промерзания в московском регионе. Но трубу положили просто в глину, где труба и заканчивается, просто в глине. Вода из трубы - нашла выход только наверх, т.к. внизу - глина плотнее, а сверху - глину недавно копали. Вот так и появился в центре участка «родник» из септика.

Земли, где расположен поселок - бывшие земли сельхоз назначения - большая низинная площадь, расположенная ниже уровня Пятницкого шоссе, по периметру окруженная влажным еловым лесом. Строительство коттеджей идет без единого плана мелиоративных работ. Каждый, вновь строящийся участок, сам решает проблему ливневой канализации, дренажных работ, а также, проблему отвода сточных вод.

На плане по дренажам, входящем в проект благоустройства и озеленения участка - красной линией показана трассировка траншеи, в которой уложена отводящая труба от септика, проходящая через дополнительный фильтрующий колодец, а также дренажная труба глубинного дренажа.

Обе трубы глубинного заложения приходят в накопительный колодец, расположенный в дальнем левом углу участка.

Из этого накопительного колодца вода дренажным насосом выкидывается на более высокий уровень, в собирающий колодец поверхностных, так называемых, ландшафтных  дренажей.

Поверхностные, ландшафтные дренажи - объединяют в себе ливневую канализацию, собирающую воду с крыши и ландшафтные дренажи, уложенные на глубине 0,4м - 0,6м от дневной поверхности. Ландшафтные дренажи - выполняют функцию сбора и отвода дождевой воды, талых вод, и любой поверхностной воды.

УСТРОЙСТВО ДРЕНАЖЕЙ

Так как в районе деревни Брехово - первый водопроводящий слой расположен на глубине 50м - 60м, то было решено отводить всю собираемую с участка воду - вниз по рельефу, за границы участка. Отводящая труба по внешней территории была проложена в утеплителе до дренажного колодца на внешней территории.  Т.к. выброс воды из дренажного колодца верхнего уровня также происходит «залпово» - дренажным насосом, то отсутствует угроза промерзания внешней проводящей трубы. Кроме того, по внешней территории, по линии придорожных канав были устроены бетонные лотки, способствующие организации стока воды с внешней территории.

В результате выполнения дренажных работ, в соответствии с планом по дренажам, входящим в проект ландшафтного дизайна участка, были решены все проблемы с отводом сточных вод от септика и организацией глубинных дренажей, а также создание системы ливневой канализации и системы ландшафтных дренажей (поверхностных дренажей).

• ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДРЕНАЖНЫХ СИСТЕМ
• ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПОВЕРХНОСТНЫХ ДРЕНАЖЕЙ
• УСТРОЙСТВО ПРИСТЕННЫХ ДРЕНАЖЕЙ
• УСТРОЙСТВО ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ
• ОСУШЕНИЕ ПОДВАЛОВ
• ОТВОД СТОЧНЫХ ВОД ОТ СЕПТИКА
• ДРЕНАЖ УЧАСТКА